キャニオンマンション小竹向原

  • 東京都板橋区小茂根三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分

  • 1984年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
3,590万円
69.7万円/㎡
相場
3,221万円
62.6万円/㎡
2,073
2,838
3,603
4,368
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,603万円
55.1万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
キャニオンマンション小竹向原
3,590万円（69.7万円/㎡）/ 1階 / 51.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/063,590万円69.7万円1階 51.48㎡ 2LDK東
2025/10/263,180万円61.8万円3階 51.48㎡ 2LDK東
2025/10/173,280万円63.7万円3階 51.48㎡ 2LDK東
2025/07/193,480万円67.6万円3階 51.48㎡ 2LDK東
2025/04/273,680万円71.5万円3階 51.48㎡ 2LDK東
2025/04/094,780万円71.1万円4階 67.22㎡ 3LDK-
2024/12/032,998万円58.2万円1階 51.48㎡ 2LDK東
2024/11/243,180万円61.8万円1階 51.48㎡ 2LDK東
2024/11/154,499万円66.9万円4階 67.22㎡ 3LDK南
2024/08/063,380万円65.7万円1階 51.48㎡ 2LDK東
2024/03/262,499万円57.6万円3階 43.38㎡ 1LDK東
2024/03/222,280万円44.3万円1階 51.48㎡ 2LDK東
2024/02/052,630万円60.6万円3階 43.38㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
キャニオンマンション小竹向原
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅12分 3,590万円69.7万円51.48㎡2LDK1階 / 6階建 東1984年47戸RC
2024/06/23エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 3,090万円70.3万円43.98㎡2LDK5階 / 5階建 北西1988年70戸RC
2025/01/01TAK中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 3,399万円54.4万円62.44㎡3LDK5階 / 8階建 南東1980年49戸RC
2023/08/25ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,480万円63.7万円38.92㎡2DK7階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2024/05/29コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC
2026/02/24ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2026/04/12コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,299万円83.8万円51.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2026/03/19成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 2,980万円55.9万円53.27㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2026/03/20成増パークホームズ
板橋区成増三丁目
成増駅7分 2,980万円55.9万円53.27㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/03/15オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2023/09/25ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 南東1982年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、板橋区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は板橋区の平均と比較して5.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
板橋区
66.2万円/㎡
前年比+10.6%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キャニオンマンション小竹向原
所在地東京都板橋区小茂根三丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
築年月1984年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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